5ta ASAMBLEA DE CONDOMINIO

Buen día se le informa que llevaremos a cabo el dia Sábado 31 a las 2pm la 5ta asamblea de condominio Torre D, puntos a tratar:

1 - Mantenimiento de ascensores
2 - Restructuracion de junta provisional de condominio
3 - Contratación de servicios generales
4 - Cuarto de basura
5 - Etiquetas para vehículos
6 - Gastos de áreas comunes
7 - Servicio de limpieza
8 - Pago de vigilancia, basura, y otros llaves de cuarto de agua y gas, cuarto de basura.

Contamos con su presencia.



Junta de Condominio Provisional Torre D
Conjunto Residencial San José del Ávila

DESALOJO ULTIMO NIVEL ESTACIONAMIENTO SUR

Caracas, 21 de Marzo de 2012


Se Agradece a los propietarios que tienen vehículos estacionados en el último nivel del estacionamiento sur movilizarlos de esta área ya que se realizarán trabajos en la misma, por lo que es necesario que esta planta se encuentre libre de obstaculos. Una vez realizados los trabajos se permitirá el acceso a dicha planta.


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Junta de Condominio Provisional Torre D
Conjunto Residencial San José del Ávila

COMUNICADO

Desalojo estacionamiento sur

STICKERS PARA LOS PUESTO DE ESTACIONAMIENTO

Buenos Días a Todos,


Les notifico que ya disponemos de los Stickers (calcomanías) para los vehículos de la Torre D, los cuales serán entregadas por los representantes de la Junta de Condominio Temporal y los mismos no tienen ningún costo para su retiro.

Estas serian las premisas:

1.- Para el retiro del sticker, debe ser únicamente por el propietario y/o co-propietario (en el caso de existir) del inmueble.

2.- Toda persona debe identificarse con su cédula de identidad, acta o documento de protocolización, para realizar el retiro del sticker.

3.- Se entregara un sticker por apartamento (excepto en los casos que compraron un puesto adicional, pero deben entregar copias de los recibos de pagos).

4.- Todos los vecinos deben aportar todos los datos del vehículos, tales como: marca, modelo y placas. Esto con la finalidad que el personal de seguridad pueda contactar a la persona dueña del vehículo en un caso de eventualidad.

5.- En el caso que un vecino reporte tener más de un vehículo, este debe indicarnos los datos de los vehículos adicionales.

6.- La entrega del sticker son únicamente para vehículos de uso particular, no se entregara la calcomanía para camiones, camionetas de pasajeros, cavas, grúas ó vehículos similares. 

7.- Para recibir el sticker solamente debe estar al día con todos pagos del condominio de Torre D, hasta el mes de Marzo 2012.

Con relación a los vecinos que adquirieron un puesto adicional de estacionamiento, actualmente se encuentra revisando los planos para determinar la ubicación y demarcación de estos puesto adicionales (ubicados en el área destechada del último piso de los estacionamientos norte y sur) para su futura notificación.

Esta información ya fue suministrada al personal de seguridad SJDA, los cuales estarán pendiente para agilizar la entrada y salida de vehículos del Conjunto Residencial.


Para cualquier aclaratoria.-


Wilfredo Ponce

0412-735 2765

Delegado Torre D

Conjunto Residencial San José del Ávila

INSPECCIÓN ASCENSORES TORRE D

Buenos Días a Todos. 



Le comunico que mañana 22-03-2012 (jueves) a las 9:00 am se realizara la inspección de los ascensores de la Torre D, se necesita que asistan los representantes de la Junta de Condominio Temporal y vecinos de la torre, para que sean observadores y garantes de la revisión que realizaran las empresas SECAMER y SCHINDLER.


Asimismo, estarán los representantes de la Junta de Administración Provisional SJDA para recibir y firmar el acta de entrega y garantías de los equipos.



Para cualquier aclaratoria adicional.



Wilfredo Ponce

0412-735 2765

Delegado Torre D

Conjunto Residencial San José del Ávila

COMUNICADO URGENTE PROTOCOLIZACIONES

Buenos Días a Todos,


Le hago llegar un comunicado Urgente de la Junta de Administración Temporal, para las personas que estamos pendientes para protocolizar donde nos solicitan certificar de los pagos (recibos) realizados a la Promotora SJDA 2002 C.A. 



Para cualquier aclaratoria.-


Wilfredo Ponce

0412-735 2765

Delegado Torre D

Conjunto Residencial San José del Ávila

COMUNICADO DE LA JUNTA ADMINISTRACION TEMPORAL

OTORGAMIENTO DE LA HABITABILIDAD SANITARIA

Buenos Días a Todos,

Por medio del presente les hago llegar este comunicado Urgente de la Junta Administración Provisional.

Como se ha recalcado en varios reuniones de Asamblea Extraordinaria y de Junta de Condominio, los permisos de habitabilidad de las torres de la segunda etapa fueron obtenidos de manera irregular por la Promotora SJDA 2002, C.A.

Por ende, se están gestionando nuevamente con la Dirección de Control Urbano de la Alcaldía de Caracas, documento imprescindible para la protocolización de los inmuebles.


Para cualquier aclaratoria.


Wilfredo Ponce
0412-735 2765
Delegado Torre D
Conjunto Residencial San José del Ávila



COMUNICADO
Se informa a los propietarios de la segunda y tercera etapa que ya se están realizando las gestiones necesarias para el otorgamiento de la habitabilidad sanitaria. En este sentido, se exhorta a los propietarios de la SEGUNDA ETAPA cuyos apartamentos tienen vista a los estacionamientos techados entre los niveles PB al piso 5, que el día de hoy 14 de marzo se realizo una inspección en la cual se constato que existen propietarios que han realizado modificaciones a las ventanas fijas de los cuartos, reemplazándolas por dospaños.

Esta situación constituye una irregularidad LIMITANTE para el OTORGAMIENTO DE LA HABITABILIDAD SANITARIA ya que el sentido de esa ventana fija es que el HUMO (MONOXIDO DE CARBONO) emanado por los vehículos (por la proximidad del estacionamiento con las torres) NO ENTRE EN LAS HABITACIONES produciendo daños a la salud de los habitantes. Mucho sabríamos agradecer, a los propietarios PROTOCOLIZADOS O NO, que han realizado estos cambios en sus apartamentos que POR FAVOR A LA BREVEDAD POSIBLE hagan la corrección de dicha ventana a su estado inicial (UN SOLO PAÑO FIJO), ya que esta limitante afecta la etapa completa no a una torre o apartamento en particular. Cabe destacar, que la Habitabilidad Sanitaria, en conjunto con la habitabilidad otorgada por los bomberos, es requisito indispensable para la habitabilidad definitiva que es la otorgada por la ALCALDIA DEL MUNICIPIO LIBERTADOR. Necesaria para la pronta PROTOCOLIZACION.
Muchas Gracias.

Sus vecinos,
Janeth Quiñonez, Mike Aguiar y Carlos Salazar

4ta ASAMBLEA DE PROPIETARIOS TORRE D

4ta ASAMBLEA DE PROPIETARIOS TORRE D
Buen dia se invita a los propietarios de la Torre D a una asamblea el día Viernes16 de Marzo hora 6pm en planta baja del edificio para discutir los siguientes puntos de interés:

1- Entrega de etiquetas de vehículos

2- Puntos varios

Reclamos sugerencias, aportes.

Contamos con su presencia para tomar decisiones importantes.

Feliz Dia

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Junta de Condominio Provisional Torre D
Conjunto Residencial San José del Ávila

HORARIO DE USO PEATONAL DEL ACCESO BARALT

HORARIO DE USO PEATONAL DEL ACCESO BARALT POR PARTE DE PROPIETARIOS


LUNES A JUEVES     5:00 AM A 7:00 AM
                                 12:00 PM A 1:00 PM
                                    5:00 PM A 10:00 PM

VIERNES Y SABADO
                                   5:00 AM A 7:00 PM
                                   2:00 PM A 10:00 PM

DOMINGOS
                                   5:00 AM A 10:00 PM


NOTA:
DEBEN DE MOSTRAR LA CEDULA DE IDENTIDAD AL PERSONAL DE VIGILANCIA PARA QUE ANOTEN LOS DATOS.

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Junta de Condominio Provisional Torre D
Conjunto Residencial San José del Ávila

CORTE SUMUNISTRO DE AGUA

Buenos Días a Todos,

Les hago llegar el mensaje de la Arq. Diana Gonzalez, donde nos indica que olvido notificar que hoy tendrían la interrupción del servicio de agua en la Torre D. Por tal motivo, no se fue notificado a tiempo para los vecinos que hacen vida en la Torre.-

Adicionalmente, indica que el servicio sera restablecido al final de la tarde.- 


Para cualquier aclaratoria.-


Wilfredo Ponce
0412-735 2765
Delegado Torre D
Conjunto Residencial San José del Ávila



De: Diana G. <diagon5@gmail.com>
Fecha: 7 de marzo de 2012 13:15
Asunto: Re: Ahora sin agua
Para: SJDA TORRE D <sjda.td@gmail.com>
CC: 

Saludos disculpen la molestia causada, ayer olvide notificarles a los propietarios de la terraza B sobre la interrupcion del servicio de agua en la misma pautada para el dia de hoy en la mañana, aprovecho para notificarles que los trabajos continuaran en la tarde por lo tanto aun no se puede restituir el servicio de agua.

 

Diana González

CARTA A JUNTA DE ADMINISTRACION TEMPORAL

Buenos Días a Todos,


Anexo al presente encontraran una carta de Sr. Javier De La Rosa Lopez, quien es uno de los Ingenieros Residente en SJDA, esta carta fue entregada a la Junta Administración Temporal SJDA en fecha 25-02-2012, con la finalidad de hacerla publica a todo el Conjunto Residencial.

En la carta, el ingeniero explica que esta preocupado por las actuales remodelaciones que se están realizando en la segunda etapa (Torre D, E y F), en las cuales están picoteando y perforando las paredes vigas (son las paredes negras de los planos) de la Torre.

En un correo anterior, notifique lo sensible que seria el tratar de modificar o alterar estas paredes en nuestros apartamentos, porque pone en riesgo y debilita toda la estructura del edificio. En un momento de sismo (dios no quiera) se alta intensidad se puede fracturar una pared y puede colapsar toda la estructura.

En vista de esta grave situación, se esta coordinando con la Dirección de Control Urbano de la Alcadia de Caracas, el realizar visitas a cada unos de los apartamentos de la primera segunda etapa para observar quienes incurrieron en estas irregularidades con la finalidad de lograr corregirla. Asimismo, la persona que incurra en estos hecho puede ser sancionado o multado por este organismo y deberá acarrear con todos los gastos para reparar la irregularidad a la mayor brevedad posible.


Para cualquier aclaratoria adicional.-

Wilfredo Ponce
0412-735 2765
Delegado Torre DConjunto Residencial San José del Ávila

ASAMBLEA GENERAL INFORMATIVA

Se convoca a todos los vecinos de la Urbanización de San José de Ávila a una Asamblea General Informativa, para el día sábado 03 de marzo de 2012, a las 2:30 pm. Lugar: Estacionamiento Sur.

Puntos a Tratar:


• Charla informativa con el Ing. Estructural Manuel Tellería, sobre Daños Estructurales causados a las Torres por las remodelaciones y sus implicaciones.

• Los Estatus de la Obra (III Etapa y Urbanismo).

• Documento de Condominio.



Nos encontramos en la recta final y decisiva!!! Tu participación es importante, no dejes de asistir y corre la voz a todos los que puedas. Recuerda que no estamos luchando sólo por un apartamento, sino por un Urbanismo para Todos; San José Del Ávila. Contamos con tu asistencia!!!



Recomendaciones para ese día:


• Llevar algún refrigerio para compartir con los vecinos, incluir cava con hielo, agua, jugo, galletas, entre otros; lo que tengan a bien.

•Llevar banco o silla para sentarse.


• Libreta de anotaciones y bolígrafo.



Saludos cordiales,


Junta Administradora Temporal SJDA y Comisión de Obras