1. Se realizaron las compras, reparaciones y cambios de lámparas de algunos pasillos, cuarto de bomba y del estacionamiento.2. Pago de la mano de obra de las lámparas de algunos pasillos, cuarto de bomba y del estacionamiento.3. Se adquirieron productos varios para la limpieza de la Torre, tales como: guantes, cloro, desinfectantes, mopas, paños, coleto, tobo plástico, etc.4. Presentamos fallas en una hembrilla de la reja de la planta baja y la misma fue reparada y cambiada por el técnico.5. Cancelamos la asesoría de SECAMER para la revisión y chequeo de los ascensores de nuestra Torre.6. En vista que actualmente no tenemos empresa de mantenimiento en el Urbanismo, se procedió a contratar una persona para realizar la limpieza del estacionamiento para la Torre D.7. Tenemos pendiente cancelar unas impresiones de los carteles que servirán para la notificaciones de las normas y uso de los ascensores de los estacionamientos (esto se pagó entre todas las Torres de SJDA).
1. Debido a las continuas fallas en el sistema electrico de las lamparas (pasillo y escaleras) se contrato los servicios de un tecnico para verificar y revisar todo el cableado de la torre, se encontro que el mismo no hacia tierra y esto generaba en los socate un voltaje mayor que quemaba los socates y bombillos, este tuvo que meter un cable hasta los switches de la planta baja para hacer tierra y asi disminuir el voltaje en las lamparas (pasillo y escaleras), tambien reemplazo varios balastros, socates y bombillos.2. Se presentó una contingencia en la planta baja dentro de unos de los apartamentos que tiene un tapón de registro de las tuberías de desagüe de las aguas negras, se contrató los servicios de un albañil y este consiguió que esa tubería estaba obstruida y un tubo estaba partido, se tuvo que comprar materiales y pagar la mano de obra.3. Realizamos el cambio de la hembrilla de la reja (norte) de la planta baja, esta se dañó porque la reja estaba descuadrada y golpeaba la hembrilla que termino dañandola.4. Se canceló un flete de traslado, para que bajaran del nivel 6 de estacionamiento los materiales de limpieza de la torre.5. Se colocaron los muros de concreto en la planta baja del estacionamiento norte en el área de descarga, esto con la finalidad de tener una camineria de libre tránsito peatonal y pagamos la mano de obra.6. Compramos un pote de pintura blanca para el techo del salón de fiesta.
|
Gastos y Servicios
Enero 2014 |
Gastos Mensuales Torre D - Bs.f
|
Gastos Mensuales P/Apart. - Bs.f
|
|
Vigilancia
|
20.800
|
254
|
|
Basura
|
2.050
|
25
|
|
Personal de Limpieza **
|
4.100
|
50
|
|
Artículos de Limpieza *
|
1.400
|
17
|
|
Mantenimiento SERTECAS R.J. (Torre)
|
3.200
|
39
|
|
Mantenimiento de Bombas (Torre)
|
1.960
|
24
|
|
Electricidad (Torre) *
|
1.600
|
20
|
|
Electricidad (Áreas Comunes) *
|
400
|
5
|
|
Mantenimiento (Aseo Común)
|
2.300
|
28
|
|
Mantenimiento (Fosa Común)
|
500
|
6
|
|
Agua *
|
2.400
|
29
|
|
Gastos Varios *
|
5.000
|
61
|
|
Sistema de Llaves para Ascensores
|
6.720
|
82
|
|
Fondo de Contingencia de la Torre
|
4.100
|
50
|
|
Total General
|
56.530
|
690
|
|
N°
|
GASTOS VARIOS
|
MONTOS Bs.f
|
|
1
|
PINTURA DE REJAS Y PUERTAS
|
4.500
|
|
2
|
INSTALACIÓN DE OJO MAGICO
|
500
|
|
|
Total General
|
5.000
|
1. Se gestionaron los trabajos de pintura para las rejas (ambas) de la planta baja, asi como de lsa puertas de la basura y de la conserjeria.2. Por medidas de seguridad se gestiono la colocación ojo mágico en la puerta de la conserjería.
