Horarios de Atención de la Junta de Condominio Temporal

Buenas Días a todos 

Les reiteramos que los horarios de atención de los Representantes de la Junta de Condominio Temporal  para los vecinos de la Torre D, son todos los Martes entre las horas de 6:00 pm hasta 8:00 pm.

En ese periodo se puede realizar las gestiones de firma y sello de los permisos de mudanzas, contratista, acceso de materiales, entrega de recibos de pagos, llaves (cuarto de agua, basura, gas, planta baja, etc ) y otros.

"Debemos tener en cuenta que 82 vecinos nos podemos ajustar a un horario, que un representante de la Junta se ajuste al horario de 82 vecinos"

Junta de Condominio Provisional Torre D

Conjunto Residencial San José del Avila

COMUNICADO URGENTE PROTOCOLIZACIONES - 4ta NOTIFICACION

Buenos Días a Todos,

Esta es la ultima notificación para los apartamentos que no han pasado a realizar la Certificación en los pagos sobre la inicial del apartamento (anexo comunicado de la Junta Administración Provisional), esta actividad se realizara en las oficinas Garita Blanca el día jueves (02-08-2012) en el horario comprendido desde las 6:00 pm hasta las 8:00 pm.

Para la Torre D, son (6) seis los apartamentos que están pendiente por este tramite, tales como: D-PB-3, D-PB-5, D-1-4, D-4-5, 

D-8-2 y D-8-3.


Para cualquier aclaratoria.-


Wilfredo Ponce
0412-735 2765
Delegado Torre D
Conjunto Residencial San José del Ávila

CONDOMINIO TORRE D - 7mo. BOLETIN

Buenos Días a todos,

Cumpliendo con los acuerdos de la 6ta. Reunión de Condómino Torre D (07-06-2012), se notifican los apartamentos que mantienen Morosidad (apartamentos que no están en la lista han cancelado hasta el mes de julio) para la fecha 18-07-2012.

Hubo otra disminución y pasamos a 11 apartamentos que NO han cancelado pagos del condominio y representan un 13% del total. A continuación el índice de morosidad por meses, Fondo de condominio  (14 apartamentos para 17% del total), enero (13 apartamentos para 16% del total), febrero (15 apartamentos para 18% del total), marzo (19 apartamentos para 23% del total), abril (25 apartamentos para 30% del total), mayo (30 apartamentos para 37% del total), junio (40 apartamentos para 49% del total) y Junio con la mayor morosidad (68 apartamentos para 83% del total). En total la morosidad acumulada llega al 34%. Por ende, muchos de los servicios y gastos comunes son mantenidos por el 66% de los vecinos que estamos al día con el condominio (anexo listado de morosidad y cuotas del condominio mensual).

Nuevamente presentamos una alta morosidad en la Torre del 34%, motivado que los meses de junio y julio han cancelado muy pocos apartamentos el condominio. Les recuerdo que tenemos compromisos de pagos mensuales por los servicios que usamos día a día, estos no aceptan retrasos en sus pagos porque si no cancelamos lo cortan y ya. En verdad, nos encontramos en una situación muy precaria porque cada mes se hace más difícil el estar al día con estos compromisos.

"NO OLVIDEMOS QUE TENEMOS RESPONSABILIDADES Y OBLIGACIONES CON LA TORRE"

Por lo antes expuesto, le indico los datos de la Cuenta que manejamos para la Torre D:

Banco Exterior

Cuenta Corriente

N°0115-0102-84-1001762278

A nombre de:

Heidi Winkeljohan         CI. 12.267.193

Morela Ramos               CI.  6.899.524

William Cisnero             CI. 17.225.671

Correo para notificar las Transferencias: SJDA.TD@GMAIL.COM

Después de realizar el deposito ó transferencia se debe entregar copia del depósito ó enviarla escaneada al buzón SJDA.TD@GMAIL.COM para que los representantes de la Junta de Condominio Temporal puedan darle validez al pago, después pueden solicitar el recibo de cancelación a los representantes, los cuales están siempre todos los días martes de cada semana en la planta baja de Torre D en los horarios comprendidos entre las 6:30 pm a 8:00 pm.

De presentar cualquier inconsistencia en los pagos, pueden enviar un correo al buzón SJDA.TD@GMAIL.COM  para aclararlos con los representantes de la Junta de Condominio Temporal.

Para cualquier aclaratoria adicional.

Junta de Condominio Temporal Torre D

Conjunto Residencial San José del Ávila

Listado de morosidad torre d 08 20120718

 

Cuotas del condominio mensual torre d 20120730

7ma. REUNION DE CONDOMINIO TORRE D

Buenos Días a Todos, 

Por medio del presente, les invitamos a todos los vecinos el día miércoles 25 a las 6:30 pm en la planta baja de la Torre D para la 7ma. Reunión de Condominio, para tratar los siguientes puntos:

1.- Problemas con la Seguridad en el Conjunto Residencial SJDA.
2.- Cumplimiento de las Normas de Convivencia SJDA.
3.- Morosidad en los pagos del Condominio.
4.- Retrasos en la Obra.
5.- Se hablara del cambio del sistema de llaves de la rejas de la planta baja y ascensores.
6.- Sobre los brazos hidráulicos (rejas planta baja) y buzones.
7.- Mala utilización del cuarto de basura.
8 - Entrega de stiker para vehículos (únicamente para los que estén al día con el pago condominio al mes de Junio).
9 - Puntos varios que estamos gestionando con la Gerencia de Obra (Srta. Diana Gonzalez).
10.- Restructuracion de Junta Condominio Temporal Torre D.


Debemos tomar decisiones inmediatas sobre nuestra seguridad... y se requiere que todas las personas de la Torre participen en las votaciones.

Después NO te moleste de las acciones tomadas ...  por NO participar.
Para cualquier aclaratoria.-

 
Junta de Condominio Temporal Torre D
Conjunto Residencial San José del Ávila
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Nota: notificamos a la Vigilancia del Urbanismo que realizaremos nuestra reunión.

Reunión Juntas de Condominio SJDA y Empresa de Vigilancia - Acuerdos y Compromisos

Buenos Días a todos,

En reunión de Juntas de Condominios de todas las Torres de SJDA con la Empresa de Vigilancia Cooperativa Los Arcangel YV, RL, realizada en fecha 09-07-2012 entre las 7:30 a 9:30 pm, en las oficinas de la garita blanca.

Se tomaron en cuenta los siguientes acuerdos y compromisos para reforzar la Seguridad en el Conjunto Residencial San Jose del Avila, tales como: 

1.- Las medidas de seguridad (personal de vigilancia) serán más extremas, esto motivado porque ocurrieron varios sucesos de robos y hurto en los apartamentos.

2.- Vamos a cumplir a cabalidad con el Reglamento de Convivencia SJDA (anexo archivo) y las Notificaciones y Autorizaciones para las remodelaciones y entrada de materiales(anexo archivo). Estos últimos deben esta validados por la Junta de Condominio Temporal los cuales están todos los martes en la Planta baja de la Torre desde las 6:30 pm.

3.- Los vecinos deben tener siempre copia de su acta de entrega a la mano, porque puede ser solicitada por el personal de seguridad.

4.- La salida por la Av.Baralt está comprendido dentro de un horario (anexo comunicado).

5.- Debemos utilizar las calcomanías en los vidrios de los vehículos ó que la tengan a la mano a la hora de entrar en el conjunto residencial. Esta puede ser solicitada a la Junta de Condominio (si esta al día con los pagos del condominio).

6.- Hay que tener presente que en el conjunto residencial NO tenemos puesto para visitantes y que los mismos deberán estacionar en las afueras de SJDA.

7.- En los estacionamientos está prohibido: fumar, tirar basura, dejar escombros, usarlo de taller mecánico, lavar autos, escuchar música en alto volumen y tomar licor.

8.- Prontamente, no se le dará acceso para estacionen dentro del Urbanismo a los vehículos de carga como son los Camiones 350 y la Grúa de plataforma, estos vehículos deben buscar estacionarlos en otro estacionamiento adecuado a su tamaño y características.

Por los antes descrito, estas personas estarán mucho más pendientes de los vehiculos que entran y salen del urbanismo, asi como de las personas que vienen de visita para los apartamentos deben ser notificados (hasta no tener los intercomunicadores) en la garita blanca en el puesto de vigilancia (Tlf. (0212) 887-8691)

Señores, debemos apoyar al personal de vigilancia es sus solicitudes y llamados...  porque es para la Seguridad de todos en el Urbanismo, son personas que cumplen una función muy delicada y deben ser respetados.


Para cualquier aclaratoria.


Wilfredo Ponce
0412-735 276
Delegado Torre D
Conjunto Residencial San José del Ávila

REGLAMENTO DE CONVIVENCIA SJDA_Junio 2012


NOTIFICACIONES Y AUTORIZACIONES VARIAS_VIGILANCIA_JUL 2012

CONDOMINIO TORRE D - 6to BOLETIN

Buenos Días a todos,

Cumpliendo con los acuerdos de la 6ta. Reunión de Condómino Torre D (07-06-2012), se notifican los apartamentos que mantiene Morosidad (apartamentos que no están en la lista han cancelado hasta el mes de junio) para la fecha 03-07-2012.

Hubo otra disminución y pasamos a 12 apartamentos que NO han cancelado pagos del condominio y representan un 15% del total. A continuación el índice de morosidad por meses, Fondo de condominio  (14 apartamentos para 17% del total), enero (13 apartamentos para 16% del total), febrero (15 apartamentos para 18% del total), marzo (19 apartamentos para 23% del total), abril (25 apartamentos para 30% del total), mayo (35 apartamentos para 43% del total) y tenemos Junio con la mayor morosidad (52 apartamentos para 63% del total). En total la morosidad acumulada llega al 30%. Por ende, muchos de los servicios y gastos comunes son mantenidos por el 70% de los vecinos que estamos al día con el condominio (anexo listado de morosidad y cuotas del condominio mensual).

Para el cierre de Junio continuamos con una alta morosidad en la Torre del 30%, nuevamente se les hace un llamado de atención a todas las personas que NO están al día con los pagos del condominio. En la actualidad son 30 apartamentos que están al día con los pagos de un total de 82 apartamentos. Señores esto NO es justo que pocos cancelen todos servicios de los cuales nos beneficiamos todos en la Torre.

Tanto que luchamos con el Banco Provincial, para que nos culminara la torre y se entregaran todos los apartamentos, para que ahora nosotros por decidía y olvido no mantengamos los servicios básicos y sea para algunos un constante llamado a atención para que estén al día con los pagos del condominio. "Reflexiones en nuestras aptitudes ante las responsabilidades que nos da la VIDA".

Por lo antes expuesto, le indico los datos de la Cuenta que manejamos para la Torre D:

Banco Exterior Cuenta Corriente

N°0115-0102-84-1001762278

A nombre de:

Heidi Winkeljohan         CI. 12.267.193
Morela Ramos               CI.  6.899.524
William Cisnero             CI. 17.225.671

Correo para notificar: SJDA.TD@GMAIL.COM

Después de realizar el deposito ó transferencia se debe entregar copia del depósito ó enviarla escaneada al buzón SJDA.TD@GMAIL.COM para que los representantes de la Junta de Condominio Temporal puedan darle validez al pago, después pueden solicitar el recibo de cancelación a los representantes, los cuales están siempre todos los días martes de cada semana en la planta baja de Torre D en los horarios comprendidos entre las 6:30 pm a 8:00 pm.

De presentar cualquier inconsistencia en los pagos, pueden enviar un correo al buzón  SJDA.TD@GMAIL.COM para aclararlos con los representantes de la Junta de Condominio Temporal.

Para cualquier aclaratoria adicional.

Junta de Condominio Temporal Torre D
Conjunto Residencial San José del Ávila

Cuotas del condominio mensual torre d 20120630

Listado de morosidad torre d 07 20120703

Pago de Condominio Torre D - Julio 2012

Buenos Días a Todos,



Los gastos fueron ajustados para este mes de Julio 2012, los cuales se detallan a continuación:

Nota: * Los gastos de Artículos de Limpieza, Luz, Agua y Gastos Varios, son calculados son por  aproximación por motivos que se describen a continuación:

Articulo de Limpieza: Depende del consumo de los materiales.
Electricidad: Todavía está pendiente que nos carguen áreas comunes como: la Luz del estacionamiento, ascensores y etc. Agua: Depende del consumo que tuvo el Urbanismo, para dividirlos entre las nueves (9) Torres. Gastos Varios: Son gastos por mantenimiento o gastos improvistos.

La cuota por apartamento para el Mes de Julio 2012, será de Bs.f 340,00.

Para cualquier aclaratoria.-


Junta de Condominio Temporal Torre D
Conjunto Residencial San José del Ávila