POSICION DE JUNTA DE CONDOMINIO TORRE D AL LLAMADO A ASAMBLEA

BUENOS DIAS A TODOS LOS VECINOS,

CARACAS 27 DE AGOSTO DE 2013

 

POR MEDIO DE LA PRESENTE SE INFORMA A LOS PROPIETARIOS DE LA TORRE D, QUE LA ASAMBLEA CONVOCADA PARA EL DÍA 31 DE AGOSTO DE 2013 NO CUENTA CON EL RESPALDO DE CONVOCATORIA DE LAS NUEVE (9) JUNTAS DE CONDOMINIO DE SJDA, NI DE LA JUNTA ADMINISTRADORA TEMPORAL EN PLENO.

SE DETALLA:

 

1.- PARA LA CONFORMACIÓN DEL COMITÉ PROMOTOR DEL CONSEJO COMUNAL, Y TENER FUERZA DE LEY COMO ORGANIZACIÓN COMUNAL, DENTRO DE UN URBANISMO REGIDO POR LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL, DEBEN HABER PROTOCOLIZADO LA TOTALIDAD DE LOS PROPIETARIO, Y AÚN ESTAMOS  EN PROCESO DE PROTOCOLIZACIÓN.  YA QUE SJDA SE ENCUENTRA AÚN BAJO MEDIDA PREVENTIVA DE OCUPACIÓN TEMPORAL (PROVIDENCIA ADMINISTRATIVA 403 INDEPABIS) REGIDO LEGALMENTE POR LA JUNTA ADMINISTRADORA TEMPORAL. MIENTRAS EL PROPIETARIO NO PROTOCOLICE ES UN OPTANTE AL INMUEBLE.

2.- EL ÁREA DONDE SE PROPONE REALIZAR DICHA ASAMBLEA, ES UNA VÍA DE PASO DE LA ENTRADA  PEATONAL DE SAN JOSÉ. DICHO ESPACIO EN LOS ÚLTIMOS MESES A SIDO MOTIVO DE CONFRONTACIÓN POR LOS RUIDOS MOLESTOS CAUSADOS POR LAS ACTIVIDADES DEPORTIVAS REALIZADAS EN EL MISMO; SITUACIÓN ESTA CONOCIDA POR LOS CONVOCANTES.

3.- NO SE CONSIDERA OPORTUNO CREAR FALSAS EXPECTATIVAS A LOS PROPIETARIOS DE PROYECTOS QUE NO SE HAN ELABORADO, NI PRESENTADOS EN REUNIÓN DE JUNTAS DE CONDOMINIO, PARA SER LLEVADO A ASAMBLEA GENERAL DE PROPIETARIOS; NI  EN ESPACIOS QUE NO SE HAN DEFINIDO LEGALMENTE Y QUE LOS MISMOS ESTÁN SUJETOS A LA DECISIÓN DE LAS DOS TERCERAS PARTES DE SJDA, EN ASAMBLEA DE PROPIETARIOS, UNA VEZ QUE HAYA PROTOCOLIZADO  (LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL) NO SIENDO ÉSTE EL CASO. SIN EMBARGO ES LIBERTAD DE LOS PROPIETARIOS PRESENTAR INICIATIVAS DE PROYECTOS, SIGUIENDO  OPORTUNAMENTE LOS CANALES REGULARES DE APROBACIÓN.

4.- LAS JUNTAS DE CONDOMINIO EN LOS ÚLTIMOS DÍAS HEMOS TENIDO QUE SOLVENTAR PROBLEMAS PRIORITARIOS Y URGENTES, REFERIDOS A TEMAS DE SEGURIDAD DENTRO DE SJDA, DE MANTENIMIENTO, CON EL TEMA DE LA BASURA, DE ILUMINACIÓN, MAL USO DE LAS ÁREAS COMUNES, ETC,EN EL CUAL HEMOS INTERVERTIDO INFINIDADES DE HORAS, SITUACIÓN QUE HA DIFICULTADO MANIFESTAR UNA RESPUESTA MÁS RÁPIDA Y OPORTUNA A LOS CONVOCANTES DE LA ASAMBLEA, (SITUACIÓN ÉSTA INFORMADA VÍA CORREO EL DÍA 24 DE AGOSTO, ANTES DE QUE SE HICIESE PÚBLICA LA CONVOCATORIA A ASAMBLEA),  SIN EMBARGO SE HA ELABORADO UN DICTAMEN DE NORMAS, QUE SE HARÁ PÚBLICO Y DARÁ RESPUESTA A LOS PROCESOS DE  EVOLUCIÓN DE LAS INICIATIVAS PROPUESTAS.

5.- LA CONVOCATORIA DE ASAMBLEA PUBLICADA PARA EL 31 DE AGOSTO ES A TITULO PERSONAL DE LA CONVOCANTE.

6.- LA JUNTA DE CONDOMINIO DE LA TORRE D, ESTÁ EN LA DISPOSICIÓN DE DAR A APOYO A PROYECTOS A BENEFICIO DE TODA LA COMUNIDAD, SIEMPRE Y CUANDO SE HAGAN A TRAVÉS DE LOS CANALES REGULARES Y DENTRO DEL MARCO LEGAL CORRESPONDIENTE.

7.- CADA PROPIETARIO ES LIBRE EN DECIDIR ASISTIR O NO A DICHA ASAMBLEA.

 

SIN MÁS A QUE REFERIRNOS,

 

JUNTA DE CONDOMINIO TEMPORAL TORRE D

CONJUNTO RESIDENCIAL SAN JOSE DEL ÁVILA