Buenos Días a todos,
Cumpliendo con los acuerdos de la 7ma. Reunión de Condominio de la Torre D (25-07-2012), se notifican los apartamentos que mantienen Morosidad para la fecha 31-07-2014 (apartamentos que no están en la lista de morosos han cancelado hasta el mes de julio 14).
Tenemos un periodo de treinta y un (31) meses de operatividad con la Junta de Condominio Temporal de la Torre D. Para este mes de julio mantenemos una morosidad acumulada que llega actualmente al 9%. Por ende, muchos de los Servicios y Gastos Comunes son mantenidos por el 91% de los vecinos que estamos al día con los pagos (anexo listado de morosidad y cuotas del condominio mensual).
La deuda total de la Torre asciende a Bs. 135.267,00 para el cierre de julio de 2014, de los cuales presentamos cuatro (4) meses con mayor morosidad que son mayo, junio, julio y cuota especial de 2014 por un monto en Bs. 76.052,00, esto representa el 56% de la deuda total, por tal motivo aplicaremos gestión de cobranzas para estos apartamentos que presentan deuda de dos (2) meses ó más, enviándoles notificaciones de cobro, mensajes vía SMS y llamadas telefónicas.
Únicamente, presentamos un (1) apartamento que no han cancelado nada y este nos adeudan hasta julio de 2014 un monto en Bs. 16.834,00 que representa un 12% del total, pero tenemos un total de once (11) apartamentos en la Torre D que deben más de tres (3) meses por un monto total de Bs. 71.245,00 que representa un total acumulado del 53% contra la deuda total. Estos apartamentos nos tienen represado nuestro Fondo de Condominio y/o de Emergencia. Por ende, estamos operando con menos del 0% del Fondo y nos encontramos con los fondos muy bajos en la cuenta corriente para mantener todos los servicios y gastos de la Torre. Por tal motivo, nos vimos en la necesidad de generar un fondo mensual de Bs. 50,00 por apartamento para poder hacerle frente a los gastos imprevistos.
Mantenemos el llamado de conciencia a todos los vecinos que presentan atrasos en sus pagos de condominio para que se pongan al día con los mismos, como pueden observar en el listado de morosos para el mes de julio 2014, tenemos cuarenta y siete (47) apartamentos pendientes de pago y representa un 57% del total de la Torre. Todavía presentamos deuda con la cuota especial para la reparación de la Bomba del cuarto de Hidroneumaticos, tenemos dieciséis (16) apartamentos pendientes por un monto en Bs. 6.624,00.
"DEBEMOS ASUMIR NUESTRAS
RESPONSABILIDADES Y OBLIGACIONES CON LA TORRE D"
Por lo antes expuesto, le indico los datos de la Cuenta que manejamos para la Torre D:
Banco Exterior
Cuenta Corriente --> N°0115-0102-84-
A nombre de:
Heidi Winkeljohan CI. 12.267.193
Morela Ramos CI. 6.899.524
William Cisnero CI.17.225.671
Correo para notificar las Transferencias: SJDA.TD@GMAIL.COM
Después de realizar el deposito ó transferencia se debe entregar copia del depósito ó enviarla escaneada al buzón SJDA.TD@GMAIL.COM para los representantes de la Junta de Condominio Temporal puedan darle validez al pago, después pueden solicitar el recibo de cancelación los días miércoles de cada semana en la planta baja de la torre en el horario comprendido de las 7:00 pm hasta las 8:00 pm.
De presentar cualquier inconsistencia en los pagos, pueden enviar un correo al buzón SJDA.TD@GMAIL.COM para aclararlos con los representantes de la Junta de Condominio Temporal.
Para cualquier aclaratoria.
Junta de Condominio Temporal Torre D
Conjunto Residencial San Jose del Ávila
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